（獨媒特約報導）中資財團中洲控股（香港）轄下公司，擬將大坑道4-4C號重建為30層高豪宅，並擬佔用地盤後方屬政府土地的綠化地帶興建私家路，城規會諮詢昨日截止。灣仔區議會屬下發展、規劃及交通委員會昨舉行特別會議，通過去信城規會反對。
發展商首次申請時收到逾千反對意見，在撤回後略作修訂再次闖關。發展商計劃興建提供最多81個單位的豪宅，並維持在樓宇底層興建停車場墊高項目，及將行車出入口由大坑道（北）遷至山上的大坑道（南），佔用後山一幅近800平方米、屬政府土地的綠化地帶作興建私家車路連接。
圖：規劃申請範圍
灣仔區議會屬下發展、規劃及交通委員會上週原定討論是項規劃申請，但因人數不足流會，須延至今日續會。發展商稱當年購入選址時，未有詳細考慮後山斜坡的問題，形容「一個車位都起唔到」。發展商指「為保護斜坡安全」需申請佔用綠化用地，加大斜坡安全系數，以興建車路及停車位。發展商代表稱新方案只砍伐24棵樹，已將對環境的影響減至最少。
當區區議員楊雪盈（大坑）在會上質疑地產商不過籍斜坡安全為由，霸佔綠化地帶作私人用途，行為極不負責任。區議員伍婉婷（銅鑼灣）亦指， 本來期望地產商是次重新提交的申請內容會較貼近民意，但只屬小修小補，誠意欠奉。伍婉婷又指發展商當年對有關斜坡的「考慮不足」，不應由市民「埋單」，犧牲現時公眾共享的綠化地帶。
民建聯鍾嘉敏（鵝頸）則對發展商看待樹木的態度感到失望，認為即使是樹木也有生命，故地產商不應以「24棵樹咋嘛」的態度隨意破壞綠化地帶。
圖：紅圈為須砍伐的樹木
發展商是項規劃申請，僅提交連接車路相關的部份，對於住宅項目的設計全無交代，不少議員感到不滿。灣仔區議會主席吳錦津（跑馬地）指若住宅未有詳細設計，便不能恣意霸用綠化用地 ，認為現時的申請只為增加更多車位而改設出入口至大坑道（南），質疑工程並無必要，籲地產商「用返自己地方，唔好搞到其他人」。
自由黨區議員林偉文（渣甸山）在會上以「借廁紙」為例，笑指「你屋企無廁紙想落樓下公廁借，人地都會問你想點啦，公家野嚟架嘛」，認為發展商應在提交申請時一併交代住宅項目細節。楊雪盈又批評發展商在去年申請期間曾非法斬樹及封路，發展商又在地盤附近的公眾用地亂掉垃圾，認為發展商在未獲批出綠化地帶前的管理已如此混亂，不敢想像日後的情況。
圖：發展商去年涉派工人在斜坡非法斬樹
楊雪盈又指，過去兩星期於大坑道鄰近大廈收集簽名及網上聯署等，共收到600份反對書，連同去年收到的1,200多份，證明附近居民十分關注，冀望發展商能與民共議，改善計劃。最終委員會一致通過，以委員會名義向城規會發信反對有關規劃申請。
圖：楊雪盈向城規會遞交反對信
記者：叮叮