（獨媒特約報導）沙中線即將落成，土瓜灣及紅磡因鐵路「契機」而出現市區重建項目。春田街（雙號）重建關注小組及紅土社區達人昨日舉行記招，邀請當區區議會候選人出席，倡議自己社區自己規劃，並提議在春田街興建公屋及居屋，保留「市區最後的基層樂土」。
關注組指市區公屋不足，超出普通市民可負擔水平，形容「市區最後的基層樂土」土瓜灣已經50年沒有新公屋落成。目前市建局在區內有9個重建項目，將拆卸64棟唐樓，換來僅1,481單位，促推行由下而上的民主規劃原則，保留基層生活空間。
關注組稱，土瓜灣的社區規劃應整體地去做，邀請9個選區的候選人出席，惟最終僅4名候選人出席。參選馬頭圍選區的民協莫嘉嫻指，區內的公務員合作社用地，在重建後可撥出部份土地作公營房屋。參選宋皇臺選區的民協楊振宇，指自己選區內的13街街坊，經常向他問及何時重建，不過楊振宇指，市建局重建的項目是一般人不能負擔的樓房，指市建局「無為市民諗過想要乜野」。
參選樂民選區的龐一嗚指能保留公務員合作社樓宇的模式，將地皮交由民間規劃，又指自己是「綠人」，可參考西班牙一大學與區內居民共享空間的經驗。參選鶴園海逸選區的楊繼昌指，社區規劃過程雖然長遠，但也會帶來改變。
莫嘉嫻的對手為民建聯的邵天虹，楊振宇的對手則為報稱獨立的葉志偉（經民聯網頁指葉為其成員）及工聯會的鄭志華。龐一嗚的對手則為報稱獨立的楊志杰，楊志杰曾於2012年與西九新動力梁美芬合組名單參選立法會。楊繼昌的對手則為報稱獨立的余志榮（西九新動力成員）及民建聯的蕭婉嫦。參選土瓜灣南的民主黨亦有出席記招，對手則為沒申報政活聯繫林博。
關注組指，土瓜灣馬頭圍道唐樓在2010年倒塌後，市建局開始重建春田街，並在今年1月宣佈重建春田街／崇志街。關注組引述港大今年8月公佈的調查指，街坊對原區安置訴求迫切。
由規劃師及社區人士組成的紅土社區達人，代表陳允中倡議「原街安置」，興建公屋、居屋及私營房屋的混合式房屋，以鋪換鋪的方式保留基層行業，並設立小公園、農墟、長者中心等社區設施。陳允中指已計算方案的成本，稱不會蝕本，又指「市建局以前賺得太多」，規劃方案將正式向城規會申請。
對於政府提議在宋皇臺道政府用地（現為漁農自然護理署的九龍動物管理中心及機電工程署前宿舍及車場），改劃為住宅用途，興建600個公營房屋單位。關注組稱土瓜灣居民將出席11月27日出席申述會議，支持有關建議。
紅土社區達人促訂立土瓜灣規劃及房屋願景，以由下而上的民主規劃原則，實踐「自己社區自己規劃」。他們要求成立跨部門地區小組，由居民、民間團體、市建局及政府部門。
土瓜灣規劃及房屋願景包括以下原則：
住得起 – 落成基層可負擔房屋
住得好 – 落成房屋需要改善社區各方面條件
共享社區—資源共享和重用，更多公共空間和社區設施
共融社區 – 以混合式房屋規劃達成
民主規劃 – 由下而上，居民參與共同規劃