（獨媒特約報導）中大未來城市研所和土地正義聯盟等多個團體主辦的「倚南窗：香港基層劏房實況」展覽今日閉幕，在閉幕講座中，討論到香港的劏房及房屋問題時，多位被指是「疑似立法會候選人」包括香港眾志主席羅冠聰、社民連副主席黃浩銘、小麗民主教室創辦人劉小麗等都表明支持重推租金管制。
姚松炎建議推合作社房屋計劃
在論壇上，中大地理與資源管理學系副教授的姚松炎表示，短期希望透過將現有的空置建築物改建劃，如空置學校等，中期是增加公屋供應量，長期則是推動合作社房屋計劃。他講解計劃內容，合作社房屋特點是居住者自行支付建築房屋費用。做到理想社區，鄰居都是合作社會員，共同處理維修等問題，做到社區關懷。
姚松炎又提出由政府做「二房東」，把單位轉租給有需要的人，形容這是升級版的租金管制；他認為這可以將房屋問題變成居住權問題。街工葵青區議員黃潤達認同姚松炎的建議，並應配合空置稅雙管齊下，迫使業主把單位放出市場。「我係針對業主的，非常時期就應該用非常手段。」
黃浩銘對姚松炎的建議有保留，指因為既然政府成為租戶，業主會提高租金，所以空置稅較可行。黃強調相關的教育都十分重要，必須告訴香港人「房屋不是商品」的意識。姚回應表示，利得稅能監管相關情況，而且政府不會讓他們貿然調高租金。
行政長官梁振英自上任後，一直稱房屋政策是重中之重，並推出多項措施圖解決房屋問題。但私人樓宇的樓價及租金仍較他上任初期高達三成，公屋輪候時間更超出原有的三年目標。
論壇續深入談到香港房屋政策，羅冠聰表示，房屋政策是社會問題的根源，房屋不應炒賣及投機用途，必須透過租金管制及房屋空置稅改善問題。羅表示，雖然劏房問題短期內沒辦法處理，但監管劏房同樣非常重要，讓其設施及質素都應受到保障。
劉小麗認為，房屋不單是居住問題，更是人本問題。她講述真實例子，有長者因和家人不和，希望能加快申請公屋不果，只能遭家人繼續欺負，說明居住環境影響命運。
黃潤達則對情況感到悲觀，指現時的房屋已不再是「居住」的問題，而是資本太流動，令炒賣房屋成為常態。他認為必須限制資本炒賣，並設立租金管制，限制租金調升的水平和設搬遷通知期，如一至兩年，對租客能夠有較大保障。
他認同長期要增加房屋供應，並提到在其區內即將有新公屋落成，因為他在四年前曾主動搵地予房屋署及政府，認為全民搵地其實是可行。他又表明，不同意居屋可補地價作買賣，因為住戶放棄單位後應交回政府，不應在私人市場炒賣。
黃浩銘：擺十個貨櫃在公民廣場外 迫梁振英增加供應
黃浩銘表示「講來講去都是講呢啲」，因為社民連所有建議都支持，包括增加房屋供應及租金管制。他認為，重要的是將劏房情況告訴身邊的人，讓更多人知道。而且苦主要站起來發聲和凝聚力量，建議可以擺十個貨櫃在公民廣場外讓更多人來住，從而引起關注。他認為必須用行動迫使梁振英政府增加房屋供應：「問題不是建議，問題是如何實踐建議。」
劉小麗表示，在去年荃灣發生的工廈劏房戶遭迫遷事件中，可見中轉屋的環境欠佳。她認為，在增加房屋供應時，亦要增加和改善中住屋的數量和環境。黃潤達認為長遠應該取締劏房，但在沒配套的情況下很難以成功。
公民黨立法會議員楊岳橋因事遲到，他發言時稱，必須思考當劏房成為法例後的問題，因為等如直接承認其存在的地位。他認為在房屋問題上，應該針對地產商，迫使地產商釋放單位，而且支持實施空置稅不讓其囤積單位。「有梁粉慢慢吱牙膏，儲起單位在樓價高時先售賣。」
展覽中展出多輯相片，講述低收入人士的住屋境況。場內又有基層住屋環境的實況，包括露宿者的床舖、棺材屋、閣仔和套房等。
圖：閣仔
圖：劏房套房
圖：棺材屋
記者：麥馬高