（獨媒特約報導）領展今年5月31日以2億出售柴灣興民商場予傑豐香港有限公司，部份商戶於8月初收到通知，租約將於明年2月1日（農曆年初五）結束，屆時商戶需要將店舖還原，拆除店內所有建築，包括假天花、膠地板、閣樓等。
有不願透露身份的商戶表示，希望延遲交舖日期，因為農曆新年前較多生意，加上新年期間人工比較貴，拆卸費用和貨物搬運費用會比平時高。商戶又不滿商場轉手後管理轉差，多次水浸，商戶要用水泥填補裂縫自救。興民邨街坊則不捨老店結業，亦擔心生活不便。
同地址公司上門 稱3萬元拆裝修
結束租約消息公佈之後，有順聯控股（香港）有限公司代表到來，表示可以約3萬港元幫商戶拆除所有裝修。根據公司註冊處資料，順聯與傑豐的登記地址相同。有商戶質疑，業主是故意令他們找不到工人開工，被迫花費用順聯的拆除服務，「特登掠水」。「商場之後都會拆除，為何仍要還原？商場屆時應該會像華貴邨商場一樣圍起來裝修，根本不知道他們是否真是把店內還原。」
商戶無奈表示，假若最後無法延遲交舖日期，或取消還原店舖，「都無辦法，年廿九都要收舖結業，年尾年頭生意唯有唔做。」
管理欠佳 大雨水浸
商戶又指，商場轉手後，新管理公司不如以往積極。有商戶稱，以前領展還是大業主時，廿四小時都會有管理員當值，但現在晚上六、七時後，就沒有管理員當值，「發生咩事都唔會有人理」。以前會一星期洗地兩次，換新業主後就沒有洗過地。
10月19日黑雨當日，有些店舖因大量漏水而水浸。商戶指以前領展一個月會清理兩次天台垃圾，但自6月轉手後，便一次都沒有清理過，結果垃圾倒塞在渠口，大量雨水不能排走，在三樓積聚，最後在店鋪的水管或天花不斷漏出。
商戶形容大雨過後，三樓是「河流」。有經營30多年的商戶稱，這是第一次因大雨而水浸。由於害怕漏電，商戶曾要求管理公司派人處理，但只有一名自稱是技工的人前來，更說公司只是「叫佢嚟睇下」，他只是負責運沙包，不懂疏通水管，最後沒有作出任何支援便離開。
有經營26年的商戶稱，早於7至8月已經試過因大雨發生水浸，天花漏水不在話下，更形容鐵閘處是「瀑布」，要用雨傘才能出入；後來天花石屎剝落，幸好店內有假天花，否則可能已經發生意外。水浸當日，這位商戶曾致電管理公司，3日後有一名職員前來簡單查詢後離開，再無跟進，所以今次黑雨已經放棄求助，「明知聯絡都係嘥氣，可能想我地最好快啲搬走，理得你啦。」事後，商戶自行買水泥填補上層的裂縫，「無人幫，唯有自己幫自己，希望有用」。
商戶用水泥填補了三樓地下的裂縫。
民建聯區議員隱形 「選他出來做乜？」
商戶曾向興民區議員、民建聯劉慶揚求助，希望對方與大業主商討，「我哋邊有能力搵個律師同業主傾呢？都唔知可以搵邊個幫手。」惟劉慶揚當時稱無暇會面，其秘書更直言「無能為力」，只帶商戶到管理處，向職員寫下意見。
有商戶稱至今從未親身見過劉慶揚，認為「至少可以講下會幫忙」。有商戶對此感到失望和憤怒，「搞唱K這些活動就出現，叫他幫忙聯絡大業主就無能為力，選他出來做乜？」商戶指，反而另一東區區議員徐子見，幾星期前曾到興民商場了解情況，直言「他很有心，好像在茫茫大海中，有人拋枝木頭給你一樣。」
記者向劉慶揚查詢是否了解商戶情況，他指「這裡所有的情況我都知道。很多商戶居民都有問關於商場的事。」劉更反問記者「這些事你都知，我怎會不知。」劉續指，將會聯同興民邨商戶居民協會，約見業主反映意見。他強調，在商戶收到信件通知時，已第一時間去信業主，跟進工作「一早就做」，又強調「我們是站在市民角度，希望新業主在活化過程對興民邨影響減到最低。」
漁灣區議員徐子見表示，有興民街坊表示擔心商場結業，會為生活帶來不便，所以到來了解情況。但徐表示，始終商場已經賣出，可以做的事不多，計劃之後會再與商戶了解更多，希望可以約到大業主商量交還店舖的時間。
街坊鄰里不捨 長者：唔知點算
位於柴灣大潭道、三層高的興民商場於1982年落成，至今30多年歷史。現時場內有牙科診所、麵包店、餐廳、老人院、洗衣店、髮型屋、香燭店、補習社、區議員辦事處，以及連鎖經營的百佳、萬寧、7－11 。
有商戶表示，將來不打算再另覓舖位繼續生意，又指光顧的大多都是熟客，有街坊表示不捨，關係如朋友鄰里，「有感情」。商戶又指，附近很多老人家居住，往後商戶結業，他們每次都要出筲箕灣或柴灣購物，造成不便。
已居於興民邨廿餘年的溫小姐，知悉相熟店舖將於明年年初結業後，表示不捨，「有時會特地返來這個商場才買東西，而不在外面買，希望他們可以有生意做。」她表示，平均每兩天就會光顧一次這裡的商戶，覺得之後會很不方便。
一群老街坊亦認為，商戶搬遷會為生活帶來不便。鄭婆婆指，「老人家影響一定是最大，以後買東西都要去筲箕灣或柴灣」，上了年紀會行動不便，「唔知點算」。何婆婆又指，「房屋署都唔好，將商場賣給領匯，現在又賣給新業主。希望以後還可以在這裡和老街坊聊天。」
她們聊起以前還是房署管理時，商場有茶樓、街市，又有炒粉麵檔，「樣樣都有」，很方便和熱鬧。楊婆婆直言：「你不用逐個逐個問，成條邨都不喜歡這些變化。」
民主黨南區區議員區諾軒指，領展繼續拆售商場是「無陰德」，公屋商業設施消失，影響居民生活。他提起南區田灣邨的例子，指田灣居民已經相對「好彩」，附近還有一些私人樓宇，可光顧地舖商戶。他又指有構想邀請公屋居民申請法援，提出司法覆核，但他直言民主派沒人想跟進領展拆售商場等問題。
記者：顏寧