（獨媒特約報導）由香港平民屋宇有限公司興建及管理的私人廉租屋邨大坑西邨，城規會早前通過分兩期重建為4,925個單位，當中3,636個單位會以資助房屋方式出售。民間自發再重新規劃，促保留重建後85%單位作出租之用，並預留地方予非連鎖式小店經營，諮詢本周五（12月2日）截止。
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香港平民屋宇有限公司早年獲政府以優惠地價提供地皮，興建廉租屋邨出租予平民。今年6月，城規會通過將重建後大坑西邨改作資助出售房屋的大綱圖。城規會雖然收到近1,500份反對意見，在會議上亦有多位委員質疑計劃趕走現有租戶，但城規會仍有條件通過申請。公司可根據大綱圖、在與政府商討修訂地契條款後落實重建計劃。
大坑西邨居民質疑香港平民屋宇有限公司董事李兆基興建資助房屋為包裝，實際將土地變作商業用途來興建商店及停車場，令珍貴的市區土地斷送為地產商的賺錢項目。
大坑西邨居民在義務規劃師、本土研究社成員林芷筠協助下，在區內向400名街坊進行問卷調查收集意見後，向城規會遞交規劃修訂申請，包括規定大坑西邨重建後的總住用面積，當中須有85%為租住房屋，讓合資格的低收入人士及家庭申請入住，紓緩現時基層市民的經濟壓力。
此外，重建後的屋邨亦須預留地方讓非連鎖式的獨立小商戶經營，保持社區消費多元化，又要求在區內設有老人院、健康院及室內游泳池。
是次改劃的理據，包括有助以改善基層市民住屋困境。根據最新數字，現時公屋輪候冊上有接近29萬家庭，房委會未來5年亦只有娥7萬個新建成單位，大坑西邨保留作出租之用，有助政府紓緩公屋供應量不足問題。其次是讓小店繼續經營及保留社區人情味，讓市民以個體戶經營方式，提供創業及就業機會，亦減低社區只有集團式商舖所壟斷的問題。
香港平民屋宇有限公司為一擔保有限公司，在1952年9月3日成立，目標是解決當時低收入人士的住屋。政府在1961年以優惠地價批出大坑西邨土地，提供最少1,600個單位以出租予低收入人士居住。全邨首7座樓宇在1964至1967年落成，而民泰樓就於1981年落成。該公司的董事早年主要為太平紳士，後期漸漸由東亞銀行及恆基地產相關人士組成，早於2000年初，公司已計劃重建大坑西邨。