（獨媒特約報導）領展出售黃大仙天馬苑商場及停車場後管理惡化，居民持續抗爭要求與新業主策勵有限公司對話。策勵原本承諾於昨日（5月4日）上午10時回覆，但結果拖延至中午12時才由管理公司佳定貼出通告，表示「暫時未有計劃與鄰近居民直接會面」。
街坊不滿答覆，直斥策勵「呢間公司就係咁」。公民黨地區發展主任鄭文杰，業主「好無誠意同我哋溝通」，將與大聯盟商議，考慮再次將行動升級。
自從新業主上場後，管理費無理增加，同時管理質素大幅下降，停車場由月租變為浮動，商戶遭迫遷，亦有商戶「頂唔順」加租自願離場。
天馬琴行教育中心亦將於下月23日遷走，負責人周老師表示相當不捨，無奈新業主要求她於6月30日前交還舖位，幸現已在樂富聯合道覓得新舖位。「好多街坊都覺得賣咗就賣咗，仲可以點」，但周老師不認同這樣負面的想法。
在傳媒報道下，周老師是位遭業主迫遷的苦主，但周老師坦言「更想大家關注的是琴行所肩負的社會責任」。
天馬琴行是一間琴行及補習社，舉辦吉他、鋼琴、烏克麗麗課程，亦有英文拼音課程，但同時一直有做地區工作，包括二手物品交換、漂書、手沖咖啡班、製作肥皂、果皮環保酵素班、免費社區電影會等等。「環保是很重要的，好多嘢都係向下一代借回來的」。
周老師
周老師有心，但也曾遇到阻撓。有本地農場建議把有機菜寄放在琴行，免費派給街坊，她當然答應，並借出場地供農場與街坊交收，可惜卻被當時的業主領展阻止，對方表示「應該做返本業，唔好搞其他嘢」。到新業主接手後，「二手物品交換」活動又被指佔用公共空間，「我又收到警告信，但無阻到人行架喎」。她慨嘆商家只在乎利潤，但她覺得「開一間舖就應有社會良心」。
周老師又提到有一次在琴行舉辦「榴槤派對」，她憶說當時場景很開心，「你知啦，有人屋企人係唔食榴槤」，「有時又會搞整麵包班，同班街坊傾計好高興」，天馬琴行提供了連結街坊的機會。
（周老師提供圖片）
一身樸素的周老師，和學生、家長、街坊關係良好，靠的是她的用心教學。「有從外國留學的學生返嚟探我，又送書放在琴行俾街坊。」她又笑言，「有學生拍拖之後仲帶埋女朋友過嚟」。
補習社愈開愈多，她感嘆現在的學生好辛苦，「如果補習社消失晒應該慶祝」。她表示許多家長著重「操卷」，認為只要應付到考試、考取好成績就足夠，但她的教育理念從來不是獲得高分，而是應該「打好基礎」。她主要訓練學生的閱讀能力，更重要的是培養良好品格。故她常獎勵好品格、學習態度認真的學生，而不是成績好的學生。
曾有學生問周老師「是否因為貧窮才需要拿取二手物品」，周老師即解釋，「唔係因為窮，而係因為我哋要愛惜物品」。
天馬琴行肩負教育下一代的責任，「我唔同意啲人成日話靠班後生，而係每個年紀的人都應該對社會負責任」。搬去樂富後，她堅持「一定會繼續這種社區共享理念」。
（周老師提供圖片）
藥房搬走：商場笠笠亂
同樣快將於月底搬走的鴻德中西藥業老闆張小姐坦言，不是被迫遷，「我都想走」，全因商場「笠笠亂」。她表示本身合約也於5月30日到期，但自從新業主接手，在3月1日「無端端加了65%管理費」，她覺得非常不合理。她又訴說被漏水問題困擾4年，「每次同業主講，佢哋就派人嚟影相，影完相就無咗件事架喇」。
雖則如此，在天馬苑開業4年，張小姐也不捨得街坊。她表示有位獨居婆婆聽到她們搬遷後很激動，「喊左好多次，佢好唔捨得」。張小姐指，每次婆婆來到，她都知道婆婆的需要，婆婆更曾指「我仲好過她的親人」。她相當擔心結業後婆婆無處買藥，「後生拎都重啦，婆婆仲要用扶行器」。
張小姐又提到，今年3月開始，卸貨區增設了一個八達通機，泊車首小時收費30元，而送貨公司只要到管理處申請就能享有首半小時免費泊車，唯張小姐表示「落得去都過咗半個鐘啦」，昂貴的收費令送貨公司都不想送貨了。藥房將於5月25日結業，搬到大埔富善商場。
記者：李寶恩