攝：Him Chow
（獨媒特約報導）位於觀塘工廈的音樂表演場地Hidden Agenda（HA）今年5月初遭入境處聯同食環署「放蛇」，7人被捕，面臨起訴。事件引發公眾關注工廈文化藝術活動被指違反土地用途，遭政府打壓。
發展局局長馬紹祥今日（6月21日）於立法會回應民主黨鄺俊宇質詢，指出地政總署執法是優先處理存有危險品或有公眾人流的違契單位，不是針對個別產業，又指工廈並非文化藝術界別的唯一選項。議員批評政府一方面提出放寬工廈作非工業用途，另一方面卻處處打壓工廈使用者，亦質疑現時的指引模糊不清。
發展局局長馬紹祥
無娛樂牌照 食環4年僅控HA
當局提供的數字顯示，食環署在2014至2017年間，就違反《公眾娛樂場所條例》採取的執法行動只有上月HA的1宗。去年6月發生迷你倉大火後消防處加強執法，2016年違反《消防（消除火警危險）規例》的個案有2,812宗，比2015年1,212宗上升超過1倍，2017年截至5月，更已經有近4,000宗。此外，根據地契總署數據，2016年有558宗違反地契條款個案，比2015年升近4倍，2017年截至3月亦已有201宗個案。
馬紹祥指出，政府在制定任何工廈政策，包括考慮放寬工廈作非工業用途時，都以公眾安全和消防風險為首要考慮。他認為工業活動引起火警或其他意外的風險較高，在工廈內舉行公眾活動，外來人流未必知道工廈逃生路線和潛在風險，因意此文化藝術界在工廈舉行涉及公眾人流的活動並不合適。
工廈如有緩衝層 可改低層用途
馬紹祥又提出，如果工廈設有一層緩衝樓層（例如停車場、機電房等空置樓層），將低層和高層完全分隔，政府可以接受將低層（不多於三層）改作其他非工業用途，包括文化、藝術和體育活動。鄺俊宇問現時究竟有多少工廈有緩衝樓層，馬紹祥回應指未有統計數字。
多名議員亦批評局方指引模糊不清。鄭松泰問城規會能否在修訂分區計劃大綱圖時提出清晰指引，訂明工廈單位內可進行甚麼活動。人民力量陳志全質疑公眾人流的定義，詢問局方可否就人數上限提出指引。
馬紹祥回應指，政府和業權人簽定土地契約時已經列出單位的限制和活動範圍。他並未提供公眾人流的定義，只舉例指學習中心、商鋪、宗教場所等，會聚集公眾人流，重申政府不希望工廈有公眾人流。
記者：易澄