「鋪頭仔小食店」的徐先生、徐小姐
（獨媒特約報導）領展馬鞍山恆安街市原本由宏安集團旗下宏集策劃有限公司管理，將於下月改判予建華（街市）管理公司管理，並重新裝修。街巿租戶合約本於10月31日約滿，但宏集要求商戶於10月9日前搬走，10月份的租金會以日計算，不會獲額外賠償。
目前仍有很多商戶未得悉續約安排，但已知建華將會收取「入場費」約5至10萬，預料租金亦會大幅提升，憂難以負擔，一群紮根恆安邨多年的商戶不知何去何從。
料租金大增 「預咗租唔返」
在恆安街市開業8年的「鋪頭仔小食店」售賣小食及糖水，由徐先生、徐小姐兩兄妹一同經營。徐先生指近日有很多街坊買糖水時問及「做到幾時？會唔會繼續做？」，但建華未與他們談續約，未知租金的實際加幅，徐先生坦言「啲街坊都覺得我哋做咗咁耐，應該優先俾我哋」，但他相信，裝修後的租金將會有很大加幅，「預咗租唔返」，正物色其他街鋪，冀找到價格相宜的鋪位繼續經營。
徐先生表示，在恆安街市開業是一種精神寄託，慨嘆「再搵鋪頭做好難，但我哋呢個年紀又唔係話老到做唔到」。徐先生又指最不捨得一班街坊，笑言「佢哋都幾捧場架」，有街坊向他們提議「你哋搬去附近就最好啦，真係搵唔到舖不如喺屋企整住先」，更有不少熟客向徐先生「留電話」，望繼續支持。
徐先生指店內售賣的傳統糖水「唔同出面個啲」，笑言「食落去有人情味」，芝麻糊每日新鮮以芝麻磨製而成，與坊間以芝麻漿煮溶的做法不同 。徐先生認為做法雖然費時，但「賺少啲唔緊要，最緊要街坊啱食」，而店內糖水偏淡，「有啲老人家有糖尿病，煮得淡啲等佢哋都有得食」 。逢年過節，店內亦會售賣糕點讓街坊預訂。
商戶：街坊情難以取替
洪女士在恆安街市經營雜貨店，她指建華曾與部份商戶傾談續約問題，要求有意續租的商戶先繳交入場費約5至10萬，洪女士無奈指「即係要我哋俾裝修費，但你唔俾又無得租落去」。洪女士慨嘆「好似等運到咁，我哋好被動，覺得好淒涼」，她又相信「投得返（鋪位）都要幾十萬」。
洪女士又提到宏集要求商戶需於10月9日前遷走，商戶要自行拆除店內的電線、貨架等，若商戶拒絕，便會收取數千元的「還原費」。洪女士坦言自己有數個鋪位，「還原費」近萬元，可能需要自己動手拆除。徐女士眼泛淚光，直斥宏集「無良心」，店內有很多傢俬不知如何處置，開業時買的雪櫃屬舊式電器，慨嘆「我買嗰時成千蚊，而家賣出去100蚊都唔知有無人要」。
街坊亦時有詢間續約情況，洪女士指最後若未能續租便會「出去打工」，「啲街坊可憐下我咪買多啲嘢，幫我清下貨囉」。開業廿多年，洪女士指由於非「第一手」租戶，當時交了近6萬元「頂讓費」才得以順利開鋪。話到此處，洪女士不免傷感，「嗰時6萬蚊夠我哋買層樓，而家血本無歸」，直言「諗起都流眼淚」。洪女士認為「佢哋（建華）唔愁無人租」，但商戶與街坊之間的聯繫卻難以取替，「見住啲熟客佢哋個孫出世」。
民主黨區議員鄭則文
區議員：商業決定不會過問
恆安區議員民主黨鄭則文指，建華曾主動與他聯絡，而建華亦早已開始與商戶商討，然而「得一兩檔搵我，多人嚟搵我先有籌碼」。鄭指不會主動跟進街市問題，「我係唔會做建華同商戶之間嘅橋樑」，直言續約問題是商業決定。
鄭則文表示只會站在居民利益立場上考慮，關注裝修後的貨品價格。他曾受邀參觀同為建華管理的啓業邨街市及隆亨邨街市，他認為裝修後的街市較整潔，而且與恆安邨街市的物價相差不大，故相信租金加幅不大。被問及建華有否透露租金加幅，鄭回應指「無問過啦，呢啲係人哋商業秘密，都唔會同你講」。至於建華向商戶收取入場費，鄭則文指「入到去就有晒電線，整好晒成個鋪位，以前個啲街市係要自己整嘅」。鄭又指已要求建華在農曆新年前完成裝修，方便居民。
對於裝修期間為居民帶來不便，鄭則文指曾要求建華設立臨時街市，但由於售賣肉類、海鮮需要牌照，因此臨時街市只會售賣生果、蔬菜等貨品，預計正式開始裝修後（11月1日）便會入場，惟地點未定。被問到會否讓現時恆安街市商戶優先參與臨時街市，鄭回應指不會過問，認為「係建華同商戶之間嘅事」。
記者曾以電郵聯絡建華詢問恆安街市商戶續約安排一事，惟至今仍未收到回覆。
記者：李瑞裕