（獨媒特約報導）發展商向城規會申請，將位於鴨脷洲利南道111號，現為大昌行鴨脷洲汽車服務中心改為住宅。南區區議會今日（5月10日）討論，區議員均反對再增人口，兩個分別由新民黨陳家珮及區諾軒提出的動議，均在無反對下獲通過。
鴨脷洲利南道111號涉及面積約5,538平方米土地，近日向城規會申請將土地用途由「商貿（3）」改劃為「住宅（戊類）」（申請編號：Y/H15/12），計劃改建為四棟樓高29層的住宅，提供448個單位。南區區議會今日討論改劃申請，建制派區議員聯名的動議，由四名鴨脷洲島的區議員，即陳家珮、林啟暉、林玉珍及張錫容提出，再由餘下七名區議員和議。區諾軒的動議則由民主黨羅健熙和議提出。
在會上，區議員（海怡東）林啟暉指鴨脷洲人口密度屬全港最高，而當區交通未有改善，「由2000年開始，港燈之前已經講起樓，最終變成起酒店，今日又（大昌行）講改劃成起住宅」，指鴨脷洲交通負荷不到人口增長。
立法會議員、區議員（利東一）區諾軒指，當區社區設施嚴重失衡，認為在商貿地區再興建住宅會不勝負荷，他提到還有很多改劃建議，如中信集團擬將利南道商業大廈改劃，鄰近的港灣工貿中心及海怡工貿中心亦有同樣計劃，擔心「鴨脷洲變成富人的樂園」，與區內的實際需求違背。
區諾軒
新民黨區議員（海怡西）陳家佩指當區人口爆棚，約有三分一南區居民居於鴨利洲生活質素大受影響。她又指該島對外唯一道路鴨脷洲大橋「咁窄咁幼」，無法負荷人口膨脹。她質疑大昌行業主改劃只是因為現時寫字樓租務情況不理想。她促規劃署訂立住宅及人口上限，「個島咁細，會唔會設住宅數量上限 ？」
陳家珮
區議員（鴨脷洲邨）林玉珍指，在未有長遠的交通配套規劃前，會反對改劃土地成住宅用途。 區議員（香港仔）任葆琳亦批評政府對鴨脷洲的人口增長、交通配套、教育設施、食肆等皆沒有整體規劃， 「得一條橋，去食咩都諗到曬，就係湧曬去香港仔食」。
民主黨區議員（華富北）柴文瀚指，私人發展商紛紛提出改劃申請，是因為政府規劃不當，認為長此下去會令政府與港人對立，對政府的不信任越來越嚴重。
規劃署高級城市規劃師（港島1）李潔德回應稱，會向規劃署反映區議員意見，又指規劃署不會替申請人解釋、說明、回應改劃建議。她指由於要等待其他政府部門提供專業意見、以及未清楚他們是否接納改劃內容，不便表達意見。
區議會主席朱慶虹則批評「妳地部門有幾多資料，就嘗試向區議會各位解釋，只有唔夠兩頁A4紙的書面回應，不能回答議員提問」，他指有適當的溝通是對區議會的尊重。
柴文翰亦批評，規劃署官員不斷稱未有意見，議會很難討論下去，批評署方代表「是表現好差的官員之一，由她的答覆體現到咩叫行政霸道」。
區諾軒指，規劃署的「全港工業用地分區研究報告」清楚劃分工業用地，「唔通規劃署報告得個講字？」
民主黨區議員（利東二）羅健熙指，批評各政府部門均無法回覆區議會答覆，不重視區議會，「當你吹水唔理你，如果淨係幫區議會反映意見，你地部門聽錄音睇報告就得啦，都唔洗黎傾」。
兩項動議，最終均獲全體區議員一致通過。會議舉行前，香港眾志社區幹事黃之鋒亦向規劃署代表遞交反對信。黃之鋒亦在網上發起一人一信反對行動，並將於星期日在海怡半島舉行居民會。
記者：麥學華