（獨媒特約報導）領展在今年4月將大埔運頭塘商場出售予駿昇投資（香港）有限公司，後者接管商場後向商場內六間商舖發律師信，要求他們在半年內離開。開業廿五年的「其昌文具」的東主羅先生是「苦主」之一，他接受獨媒訪問時表示憤怒，斥新業主大石壓死蟹；但面對地產霸權，只有無能為力，文具店將在明年一月無奈遷出。
羅先生在去年11月曾和領展續租兩年，租約原定在2018年11月屆滿。但他近日收到新管理公司的五封掛號信，必須在明年1月中遷出。
羅表示，知道領展賣盤後已經很擔心，本來以為會相安無事，沒想到租約中有「六個月離開」的條款。「我真係唔知有呢個條款，你話我地小商戶可以點樣？」文具店的面積近600呎，目前月租約$31,000，羅先生在續租後更換了冷氣：「夏天天氣熱，用咗成3萬蚊。」
一代人的故事
其昌文具和大埔街坊走過廿多個寒暑，羅先生的嘴角帶著微笑：「哈哈，街坊進來光顧時都會打招呼。」「開邨既時候無人嫁，真係機關槍都掃唔到幾多人。」他把文具店的前世今生娓娓道來，文具舖在1991年尾試業，在1992年1月1日正式開張。他又對記者展示當年開業剪彩的相片，這間文具記載了一代人的故事。
圖：其昌文具1991年開業時的情況
羅先生今年六十多歲，十多歲時從大陸來港：「係上面經歷過文革，落到嚟就遇到暴動，可以話咩都見過。」「第一份工做士多，每日要返十四個鐘，每半個月只可以休半日，幾辛苦都做過。」
他後來做過小販、地盤工人和的士司機，走過大時代，發現最難過的始終是生活。他在儲了一些積蓄後，便開了這間文具店，當起老闆來。「做生意都係想安定和安心。」
其昌文具店初開張時，試過三年均全年無休，現時則朝九晚九，逢星期日下午休息。羅先生自言，廿多年來的生活都很平淡，街坊每逢農曆新年都會整一些糕點予他分享。「呢啲係社區同鄰里關係，好感恩。」他提到，文具店在幾年前都有聘請員工，但近年則由家人一腳踢。「係會辛苦啲，始終皮費較重嘛，無辦法。」
圖：羅先生又考慮到長者的需要，特地引入香燭作售賣
文具雜貨店
羅先生將文具店內的貨品如數家珍：暑假作業、象棋和結婚紀念卡等，「你說得出的一定有，說不出的都一定有。」「以前會賣會計用品，依加無人買了，啲帳薄送都無人要。」縱使貨品完封不動，羅先生依然帶點自豪。
「我只係怕有人來買時，會搵唔到，你明唔明？」羅先生表示，縱使賺不了多少錢，但只要街坊想要的都會替他們搵回來。「你睇呢啲，邊有人仲會賣呀。」
圖：老闆又向記者講解「針頂」
「你約滿咪加租，我做不到咪走囉。但點解要咁？」羅先生坦言，在收到新業主的信件後，連續幾晚睡不著。「賺錢真係其次，係唔捨得啲老街坊。」羅先生邊說，邊眼泛淚光：「3年一個約，都完成咗8個啦，今次係第9個啦......」「我地呢啲小商戶，無財無勢，只可以任其魚肉囉。」
霸權當道 無奈結業
羅先生提到，在房署管理時「一切都較好」，指在1998年及2003年沙士時，會因應經濟不景而減租。「領匯一接手就加租，傾都唔洗傾。」
領展在4月以8.1億元售予駿昇，後者隨即以租約條款內的半年通知為理據，要求商戶離開。羅先生表示，至今仍然感到莫名奇妙；又對記者透露，家住大埔的保安局局長黎棟國曾經替他查閱租約中的條款，為當中的半年通知條款寫上中文註釋。
圖：黎棟國的「筆跡」
「地產霸權貪得無厭，第日我無野做我都會上街。」羅先生嘆道，結業後將要先作休息，指現時租金高昂，難以負擔相同店舖面積的租金。訪問完結後，記者問到文具舖名字的意思時，羅先生稍稍深呼吸：「其昌？希望可以『五世其昌』。」
圖：住在山塘村的黃生及黃太表示，自97年回港定居後，一直光顧至今，對於文具店將要結業感到難過。「好可惜呀，百貨公司啲貨都無咁齊啦。」
記者：麥馬高、林曉慧