（獨媒特約報導）市建局去年放棄繼續執行上環士丹頓街／永利街H19項目，民間團體在去年10月申請項目範圍內一幅政府閒置土地，改建成可讓街坊休息、舉辦活動的「社區客廳」。市建局早前亦申請使用同一幅土地，稱為檢查鄰近擋土牆結構安全，民主派中西區區議員質疑市建局「叉隻腳」搶地，斥局方行為是與民為敵。
民間團體「卅間之友」與「非常香港」（Very Hong Kong），透過「非常協作」（CollaborateHK）平台，在去年10月向地政總署申請租上環城皇街6號，作「社區客廳」，打造成24小時開放、不設圍欄、備有簡單桌椅的社區空間，讓街坊互動、舉行展覽和社區種植等活動。
市建局在區議會上簡介H19項目時，表示計劃在城皇街6A及6B號興建兩至三層的大廈，作共用工作空間、店舖、多用途空間和餐飲設施，6號則用作「公共休憩空間」。市建局已在11月8日向地政總署申請許可，借用城皇街6號進行結構安全評估工作。
市建局規劃及設計總監區俊豪辯稱，局方是從媒體的報導獲悉團體欲申請該地作社區客廳，但強調該地旁邊的城皇街4號、6A及6B號均是市建局的土地範圍。
民主黨許智峯質疑，市建局是否有需要和民間搶地，斥局方一直沒有提及要使用該地，「一有團體話要用，就要與民爭利」。他認為民間團體和市建局使用閒置用地的意義是差天共地，表明只會支持前者。
民主黨吳兆康同樣質疑市建局搶地，指街坊早前曾自發在該地播放電影《歲月神偷》，認為是很好的由上而下活動，質疑「係咪需要咁多地方為店舖做流通（公共休憩空間）」。他呼籲市建局不應只顧謀利，而要做街坊有利的事情。
民主黨當區區議員伍凱欣表示市建局今次是「事有湊巧」，問到局方需要檢查護土牆多久，和質疑居民是否真的有需要旁邊建築物內的空間和餐飲設施。她認為居民需要的是休閒活動空動，要求市建局再諮詢居民的實際需要。
民主黨鄭麗琼表示支持「非常香港」的計劃，斥市建局自1997年至今從沒有提及該地，「依加就叉隻腳落嚟，人地要做你就話要睇護土牆。」她要求地政總署交代該地現時的性質和批地詳情。
民建聯楊學明指「社區客廳」的概念不錯，但擔心附近蘇豪區的酒客有噪音問題，「夜晚走咗入去飲酒」，對居民做成滋擾。他表示，曾和「非常香港」溝通，指成員羅雅寧亦沒有對應方案，希望能先妥善處理管理問題。
「非常香港」成員陳沛賢
此外，「非常香港」成員陳沛賢在會上再次講述「社區客廳」的概念，重申只有當區居民才最了解需要，指項目獲得城皇街所有商戶的支持。她希望地政署能批出土地，令城皇街更添活力。
中區卅間街坊盂蘭會理事長黃勤愛亦列席，稱其會和「卅間之友」沒有任何連撃，稱曾要求向市建局要求保留卅間街坊盂蘭會的會址，稱只要保留便心滿意足，強調從沒有爭取土地。民主黨甘乃威則指，中區卅間街坊盂蘭會在選舉時只貼一個黨派的海報，問到如果由市建局作管理的話，會否有其他要求。
市建局規劃及設計總監區俊豪
區俊豪回應時提到，市建局目前要先處理已收購了的住宅的安全，稱不是要搶地，「唔係冚佢個計劃，擋土牆係我嫁嘛」。他表示，據其理解「非常香港」是在市建局在申請檢查6A和6B其間，對方能在這段時間作臨時使用。區俊豪又特地回應甘乃威的提問，強調市建局是政治中立，不會支持任何候選人。
獨媒記者曾向民政署索取市建局該份簡報，但民政署職員表示沒有，只得市建局職員持有，吳兆康亦稱「議員都無」，批評市建局的一貫作風是低透明度。
記者：麥馬高、黎栩澄